Finanční slovník pro každého

Neucelový úvěr zajištěny nemovitosti — můžete ho pouzit na cokoliv.

Pravidelná konstantní splátka úvěru, která zahrnuje jistinu i úrok.

Schopnost klienta splácet úvěr — hodnocení finanční důvěryhodnosti.

Poměr celkych měsíčních splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu.

Poměr celkového dluhu k ročnímu čistému příjmu.

Zrusena dan při koupi nemovitosti v CR — od roku 2020 se neplatí.

Vystavba nové nemovitosti developerem — koupě bytu pred dokoncenim.

Celková doba, za kterou musíte úvěr splatít.

Byt vlastneny bytovým druzstvem — clen druzstva má právo uzivani, ne vlastnictví.

Prukaz energetické narocnosti budový — tridy A až G.

Zajištěny účet, kde treti strana drzi peníze do splnění podmínek transakce.

Nucenevymahani dluhu na základě soudního rozhodnutí.

Období, po které zůstává úroková sazba hypotéky neměnná.

Finanční rezerva SVJ na udrzbu a opravy spolecnych části domu.

Regulatorni omezení centrální banky pro poskytovani hypotek — LTV, DSTI, DTI.

Specialist, který vám pomuzze najít nejlepší hypotéku — porovnava nabídky bank.

Dlouhodobý úvěr zajištěný nemovitostí, nejčastěji na koupi bydlení.

Soudne rizeny proces oddluzeni pro lidi, kteri nemohou splatít sve dluhy.

Základní částka úvěru bez úroků — kolik jste si skutecne pujcili.

Verejny registr evidence nemovitostí, vlastnických prav a vecnych bremen v CR.

Optimální cas pro refinancovani je po skonceni fixace — bez sankcí a s možnosti změny.

Spojeni hypotéky s úvěřem ze stavebniho spoření — často výhodnejsi celkova sazba.

Sloučení více úvěrů do jednoho s nižší celkovou splátkou.

Povolený přečerpání běžného účtu — okamžitě dostupné peníze.

Revolvingový úvěr umoznujici čerpat až do stanoveneho limitu.

Hlavní právní dokument při prodeji nemovitosti — definuje podmínky převodu.

Poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti (Loan-to-Value).

Financovani majetku formou pronajmu s možnosti odkupu na konci smlouvy.

Jednorázová splátka nad rámec pravidelných splátek, která zkracuje dobu úvěru.

Pravní dokument prokazujici způsob nabyti nemovitosti — kupní smlouva, dedeení.