Hypotéky a úvěry
DTI
Poměr celkového dluhu k ročnímu čistému příjmu.
Jednoduché vysvětlení
DTI (Debt To Income) ukazuje celkový dluh v poměru k ročnímu příjmu. CNB doporučuje max 8-9násobek. Při příjmu 600 000 Kč ročně by celkový dluh neměl přesáhnout 5 400 000 Kč.
Praktický příklad
Čistý roční příjem 600 000 Kč. Hypotéka 3 500 000 Kč + spotřebitelský úvěr 300 000 Kč = DTI 6,3x. Ještě jste v bezpečné zóně.
Proč je to důležité
DTI ukazuje celkové dluhové zatížení. Vysoké DTI omezuje budoucí finanční flexibilitu a schopnost získat další úvěr.
Související pojmy
Další z kategorie Hypotéky a úvěry
RPSN
Roční procentní sazba nákladů — celková cena úvěru včetně všech poplatků.
Hypotéky a úvěryÚroková sazba
Procentní odměna, kterou platíte bance za půjčení peněz.
Hypotéky a úvěryBonita
Schopnost klienta splácet úvěr — hodnocení finanční důvěryhodnosti.
Hypotéky a úvěryAnuitní splátka
Pravidelná konstantní splátka úvěru, která zahrnuje jistinu i úrok.
Hypotéky a úvěry