Hypotéka
Dlouhodobý úvěr zajištěný nemovitostí, nejčastěji na koupi bydlení.
Jednoduché vysvětlení
Hypotéka je úvěr, při kterém je zajištěním nemovitost — kupovaná nebo jiná. Splácí se desítky let anuitními splátkami. Klíčové parametry: výše úvěru, úroková sazba, délka fixace, LTV a doba splatnosti. Hypotéka je pro většinu lidí největší finanční závazek v životě.
Praktický příklad
Kupujete byt za 4 000 000 Kč. Máte 800 000 Kč (20 %) a berete hypotéku 3 200 000 Kč na 25 let s fixací 5 let a úrokem 4,5 %. Měsíční splátka je asi 17 800 Kč.
Proč je to důležité
Hypotéka je klíčové finanční rozhodnutí. Správné nastavení parametrů ušetří stovky tisíc korun.
Spočítejte si hypotéku
OtevřítSouvisející pojmy
Pravidelná konstantní splátka úvěru, která zahrnuje jistinu i úrok.
Hypotéky a úvěryObdobí, po které zůstává úroková sazba hypotéky neměnná.
Hypotéky a úvěryPoměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti (Loan-to-Value).
Hypotéky a úvěryProcentní odměna, kterou platíte bance za půjčení peněz.
Hypotéky a úvěryDalší z kategorie Hypotéky a úvěry
Roční procentní sazba nákladů — celková cena úvěru včetně všech poplatků.
Hypotéky a úvěryProcentní odměna, kterou platíte bance za půjčení peněz.
Hypotéky a úvěrySchopnost klienta splácet úvěr — hodnocení finanční důvěryhodnosti.
Hypotéky a úvěryPravidelná konstantní splátka úvěru, která zahrnuje jistinu i úrok.
Hypotéky a úvěry