Fixace
Období, po které zůstává úroková sazba hypotéky neměnná.
Jednoduché vysvětlení
Fixace je doba, po kterou se vaše úroková sazba nemění — bez ohledu na to, co se děje na trhu. Nejběžnější fixace jsou na 3, 5, 7 nebo 10 let. Po skončení fixace banka nabídne novou sazbu odpovídající aktuálním tržním podmínkám. To je ideální moment pro případné refinancování.
Praktický příklad
Sjednáte hypotéku s fixací na 5 let a úrokem 4,5 %. I když sazby na trhu vzrostou na 6 %, vy platíte stále 4,5 % po celých 5 let. Po 5 letech dostanete novou nabídku.
Proč je to důležité
Volba fixace je strategické rozhodnutí. Delší fixace = jistota stabilních splátek, ale obvyklé vyšší sazba. Kratší fixace = nižší sazba, ale riziko zvýšení.
Související pojmy
Pravidelná konstantní splátka úvěru, která zahrnuje jistinu i úrok.
Hypotéky a úvěryCelková doba, za kterou musíte úvěr splatít.
Hypotéky a úvěryPřechod k výhodnějšímu úvěru u jiné banky za účelem úspory.
Hypotéky a úvěryProcentní odměna, kterou platíte bance za půjčení peněz.
Hypotéky a úvěryDalší z kategorie Hypotéky a úvěry
Roční procentní sazba nákladů — celková cena úvěru včetně všech poplatků.
Hypotéky a úvěryProcentní odměna, kterou platíte bance za půjčení peněz.
Hypotéky a úvěrySchopnost klienta splácet úvěr — hodnocení finanční důvěryhodnosti.
Hypotéky a úvěryPravidelná konstantní splátka úvěru, která zahrnuje jistinu i úrok.
Hypotéky a úvěry